https://alternative-habitat.fr/Le magazine de l'habitatfrhttps://alternative-habitat.fr/exterminateur-ou-traitement-maison-comment-calculer-le-vrai-cout-dune-infestation/https://alternative-habitat.fr/exterminateur-ou-traitement-maison-comment-calculer-le-vrai-cout-dune-infestation/Tue, 29 Sep 2026 09:30:00 GMTUn samedi matin d'octobre, Julie trouve des excréments de souris dans l'armoire sous l'évier de son bungalow de Laval. Elle a deux options devant elle. Appeler une entreprise d'extermination, qui propose une visite la semaine suivante, ou régler le problème elle-même avec du matériel commandé en ligne. Les deux choix se défendent. La question qui…https://alternative-habitat.fr/ce-qui-se-passe-vraiment-lors-dune-inspection-de-punaises-de-lit-dans-un-appartement-etudiant/https://alternative-habitat.fr/ce-qui-se-passe-vraiment-lors-dune-inspection-de-punaises-de-lit-dans-un-appartement-etudiant/Sat, 26 Sep 2026 13:26:00 GMTIl est un peu plus de 23 heures, un mardi d'octobre, dans un 4 ½ du secteur Mont-Bellevue. Léa, étudiante en deuxième année à l'Université de Sherbrooke, remarque trois petites marques rouges alignées sur son avant-bras. Elle les a vues la semaine dernière aussi, sur la cheville cette fois. Elle soulève le coin de son drap housse, braque la lampe…https://alternative-habitat.fr/la-toiture-change-de-mission-de-simple-abri-a-outil-de-performance/https://alternative-habitat.fr/la-toiture-change-de-mission-de-simple-abri-a-outil-de-performance/Wed, 23 Sep 2026 08:50:04 GMTMontez sur un toit plat d'un immeuble du centre-ville de Montréal par une canicule de juillet. La surface goudronnée noire peut atteindre des températures brûlantes, renvoyer cette chaleur vers l'appartement du dessous et forcer la climatisation à tourner sans relâche. Montez sur le toit voisin, recouvert d'une membrane pâle réfléchissante ou d'un…https://alternative-habitat.fr/installer-un-plancher-chauffant-electrique-sous-la-ceramique-la-methode-etape-par-etape/https://alternative-habitat.fr/installer-un-plancher-chauffant-electrique-sous-la-ceramique-la-methode-etape-par-etape/Sun, 20 Sep 2026 08:36:34 GMTUn plancher chauffant électrique repose sur un principe simple : un câble résistif dégage de la chaleur, une membrane le maintient en place et le protège, et la céramique posée par-dessus diffuse une chaleur douce et uniforme. La réussite tient entièrement à la préparation et au respect de la séquence. Voici la marche à suivre, avec les points…https://alternative-habitat.fr/dou-viennent-vraiment-les-infiltrations-deau-dans-un-toit/https://alternative-habitat.fr/dou-viennent-vraiment-les-infiltrations-deau-dans-un-toit/Mon, 14 Sep 2026 07:34:51 GMTUne tache brune apparaît au plafond du salon, juste sous le toit. Le réflexe naturel consiste à chercher le trou directement au-dessus. Presque toujours, ce raisonnement mène à la mauvaise conclusion. L'eau qui goutte à un endroit précis a rarement pénétré juste au-dessus: elle a voyagé le long de la charpente avant de trouver un point de chute.…https://alternative-habitat.fr/mandataire-immobilier-bic-ou-bnc-quel-regime-choisir/https://alternative-habitat.fr/mandataire-immobilier-bic-ou-bnc-quel-regime-choisir/Sat, 29 Aug 2026 10:34:00 GMTDès la création de votre activité de mandataire immobilier, une question fiscale cruciale se pose : vos commissions relèvent-elles des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) ou des BNC (Bénéfices Non Commerciaux) ? Ce choix n’a rien d’une formalité administrative. Il détermine vos cotisations sociales, votre abattement fiscal et le plafond de…https://alternative-habitat.fr/taxe-dhabitation-pour-meuble-de-tourisme-quand-etes-vous-exonere/https://alternative-habitat.fr/taxe-dhabitation-pour-meuble-de-tourisme-quand-etes-vous-exonere/Sat, 29 Aug 2026 08:41:00 GMTSi vous louez un logement meublé à des touristes, vous êtes probablement redevable de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Cette règle ne change pas : un meublé de tourisme, qu'il soit classé ou non, reste imposable car il n'est pas votre résidence principale. Mais la loi de finances pour 2026 a introduit des assouplissements…https://alternative-habitat.fr/compromis-ou-promesse-de-vente-que-choisir-en-2026/https://alternative-habitat.fr/compromis-ou-promesse-de-vente-que-choisir-en-2026/Fri, 28 Aug 2026 11:36:00 GMTSigner un avant-contrat est une étape obligée avant la vente définitive d’un bien immobilier. Pourtant, beaucoup confondent encore la promesse unilatérale de vente et le compromis. Ces deux documents ne créent pas les mêmes obligations, et le choix a des conséquences directes sur le degré d’engagement de chaque partie, le sort des sommes versées…https://alternative-habitat.fr/un-hectare-ca-fait-combien-de-metres-carres/https://alternative-habitat.fr/un-hectare-ca-fait-combien-de-metres-carres/Fri, 28 Aug 2026 08:57:00 GMT1 hectare = 10 000 mètres carrés. C'est la seule réponse à retenir pour tous vos calculs de surface, que vous parliez d'un champ, d'un terrain à bâtir ou d'une forêt. Le calcul est immédiat : multipliez le nombre d'hectares par 10 000. Pour 2,5 hectares, vous obtenez 25 000 m². Pour convertir des mètres carrés en hectares, il suffit de diviser par…https://alternative-habitat.fr/maisons-mikit-avis-clients-et-retour-dexperience-complet/https://alternative-habitat.fr/maisons-mikit-avis-clients-et-retour-dexperience-complet/Thu, 27 Aug 2026 13:50:00 GMTLe constructeur Mikit promet des économies de l'ordre de 30 % sur le prix d'une maison traditionnelle, en confiant au propriétaire une partie du second œuvre. Sur le papier, l'offre est séduisante pour un budget serré. Mais dans la réalité du chantier, que disent ceux qui ont vécu l'expérience ? Entre les retours enthousiastes et les témoignages…https://alternative-habitat.fr/toiture-commune-sans-copropriete-qui-paie-les-reparations/https://alternative-habitat.fr/toiture-commune-sans-copropriete-qui-paie-les-reparations/Thu, 27 Aug 2026 10:11:00 GMTVous partagez un toit avec un voisin, mais il n’y a ni syndic, ni règlement de copropriété. Cette situation est fréquente dans les maisons mitoyennes, les anciens corps de ferme divisés ou les petits immeubles de deux logements. Tant que le toit est en bon état, personne n’y pense. Mais une fuite, une tuile qui s’envole ou une tempête suffisent à…https://alternative-habitat.fr/dpe-2026-duree-de-validite-et-nouveau-calendrier-a-connaitre/https://alternative-habitat.fr/dpe-2026-duree-de-validite-et-nouveau-calendrier-a-connaitre/Wed, 26 Aug 2026 13:58:00 GMTUn diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas une simple étiquette décorative sur une annonce immobilière. C'est un document réglementaire qui engage le propriétaire, et dont la date de validité peut bloquer une vente ou une mise en location si elle n'est pas respectée. Beaucoup de propriétaires le découvrent tard, au moment de signer…https://alternative-habitat.fr/combien-de-visites-faut-il-pour-vendre-une-maison/https://alternative-habitat.fr/combien-de-visites-faut-il-pour-vendre-une-maison/Wed, 26 Aug 2026 12:23:00 GMTSe demander combien de visites sont nécessaires pour vendre une maison est une angoisse légitime pour tout propriétaire. La réponse n'est pas un chiffre magique, mais une fourchette : entre 5 et 10 visites sérieuses, c'est la moyenne nationale pour conclure une vente. En deçà, c'est un très bon signe. Au-delà, surtout après 12 passages sans la…https://alternative-habitat.fr/donner-sa-maison-a-un-seul-enfant-est-ce-possible/https://alternative-habitat.fr/donner-sa-maison-a-un-seul-enfant-est-ce-possible/Tue, 25 Aug 2026 12:02:00 GMTVous avez plusieurs enfants, mais vous souhaitez transmettre votre maison à l’un d’eux en particulier. Peut-être parce qu’il s’est occupé de vous, qu’il vit déjà dans le logement ou qu’il a des besoins spécifiques. La question est légitime, mais la réponse n’est pas un simple oui ou non. Le droit français encadre strictement la transmission d’un…https://alternative-habitat.fr/rentabiliser-son-investissement-locatif-les-5-leviers-a-actionner/https://alternative-habitat.fr/rentabiliser-son-investissement-locatif-les-5-leviers-a-actionner/Tue, 25 Aug 2026 11:28:00 GMTAu deuxième trimestre 2025, le rendement locatif brut moyen en France tourne autour de 4,6 %. Si votre appartement vous rapporte à peine plus qu’un livret A un peu gonflé, il est temps de regarder la mécanique de près. La rentabilité locative n’est pas une fatalité : c’est un moteur qu’on règle, qu’on graisse, qu’on allège. Voici cinq leviers…https://alternative-habitat.fr/colocation-senior-un-investissement-rentable-et-securise/https://alternative-habitat.fr/colocation-senior-un-investissement-rentable-et-securise/Mon, 24 Aug 2026 12:21:00 GMTInvestir dans la pierre, tout le monde y pense. Mais face à la flambée des prix dans le locatif classique et à la complexité de la gestion locative, une alternative émerge : la colocation senior. L'idée séduit : un bien acheté moins cher au mètre carré, des loyers cumulés, et des locataires réputés stables. Mais derrière ce tableau idyllique,…https://alternative-habitat.fr/acheter-un-riad-a-marrakech-un-placement-gagnant/https://alternative-habitat.fr/acheter-un-riad-a-marrakech-un-placement-gagnant/Mon, 24 Aug 2026 08:58:00 GMTMarrakech reste l'une des destinations les plus visitées d'Afrique, avec plusieurs millions de touristes chaque année. Derrière les images de patios fleuris et de terrasses ensoleillées, l'achat d'un riad dans la médina représente un investissement immobilier spécifique, avec ses règles, ses contraintes et ses opportunités. Que vous cherchiez une…https://alternative-habitat.fr/donation-immobiliere-y-a-t-il-un-age-limite-pour-donner/https://alternative-habitat.fr/donation-immobiliere-y-a-t-il-un-age-limite-pour-donner/Sun, 23 Aug 2026 13:43:00 GMTBeaucoup de propriétaires âgés hésitent à transmettre un bien immobilier de leur vivant, craignant qu’il ne soit trop tard ou que la fiscalité devienne trop lourde après un certain âge. Pourtant, aucune loi n’interdit de donner à 85 ou 90 ans. La vraie question n’est donc pas l’âge en lui-même, mais les conséquences fiscales et juridiques qui se…https://alternative-habitat.fr/constructeurs-de-maison-comment-reperer-ceux-a-eviter/https://alternative-habitat.fr/constructeurs-de-maison-comment-reperer-ceux-a-eviter/Sun, 23 Aug 2026 10:07:00 GMTFaire construire sa maison, c'est souvent le plus gros investissement d'une vie. Mais le secteur traverse une période difficile, et les faillites de constructeurs se multiplient. Des familles se retrouvent avec un terrain nu, des acomptes perdus et un rêve brisé. Heureusement, il existe des moyens concrets de repérer les entreprises à risques…https://alternative-habitat.fr/location-dune-chambre-a-toulouse-les-meilleures-options-etudiantes/https://alternative-habitat.fr/location-dune-chambre-a-toulouse-les-meilleures-options-etudiantes/Sat, 22 Aug 2026 11:27:00 GMTToulouse attire chaque année plus de 130 000 étudiants. Avec une offre de formation dense et un cadre de vie ensoleillé, la ville rose est un aimant. Mais trouver une chambre à louer dans une métropole aussi prisée demande une stratégie. Le premier réflexe : caler votre recherche sur votre lieu d'étude et votre budget réel, pas sur une vague idée…